eSign.AIeSign.AI

คู่มือโซลูชัน

คู่มือโซลูชันลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์สำหรับการเช่าอสังหาริมทรัพย์และการดำเนินงานสินทรัพย์

เมื่อธุรกิจให้เช่าและบริหารสินทรัพย์ดำเนินงานข้ามเมืองหรือข้ามประเทศ การนัดลงนามต่อหน้า การจัดส่งเอกสาร และการเก็บเอกสารกระดาษอาจทำให้สัญญาหมุนเวียนได้ช้าลง eSign.AI เชื่อมการสร้างสัญญา การยืนยันตัวตน และการลงนามออนไลน์เข้ากับกระบวนการเดิม เพื่อให้ผู้เกี่ยวข้องลงนามจากระยะไกลและเก็บข้อมูลหลักฐานไว้พร้อมเอกสาร

eSign.AI Solution Teamอ่าน 7 นาที

เมื่อหลายฝ่ายอยู่คนละพื้นที่ สัญญาจะหมุนเวียนอย่างต่อเนื่องได้อย่างไร

ธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์และบริหารสินทรัพย์มักมีผู้ลงนามหลายฝ่ายอยู่ต่างพื้นที่ การพึ่งพาการนัดพบหรือการจัดส่งเอกสารทำให้องค์กรต้องใช้ทรัพยากรมากขึ้นในการหมุนเวียนสัญญาและจัดการเอกสารกระดาษ องค์กรยังต้องควบคุมเวอร์ชันสัญญา ตรวจสอบตัวตนผู้ลงนาม และเก็บเอกสารพร้อมข้อมูลหลักฐานหลังการลงนาม

เอกสารอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดลงนามออนไลน์ได้

eSign.AI รองรับขั้นตอนการทำสัญญาที่มีผู้เกี่ยวข้องกระจายอยู่หลายพื้นที่และต้องเริ่มงานเอกสารซ้ำเป็นประจำ ตั้งแต่การให้เช่าไปจนถึงการดำเนินงานสินทรัพย์อย่างต่อเนื่อง

01

ในงานบริหารทรัพย์สินและนายหน้า เจ้าของ ตัวแทน และผู้เช่าสามารถยืนยันตัวตนออนไลน์ แล้วลงนามในเอกสารบริการนายหน้าหรือข้อตกลงเพิ่มเติม

02

ธุรกิจอพาร์ตเมนต์ให้เช่าระยะยาวและอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์สามารถสร้างและลงนามสัญญาเช่าออนไลน์ เพื่อให้ลูกค้าในประเทศหรือต่างประเทศดำเนินการจากระยะไกล

03

ทีมบริหารอาคารและพื้นที่สามารถดำเนินการข้อตกลงบริการอาคารหรือสัญญาบริการพื้นที่ทางออนไลน์ และนำเอกสารที่ลงนามแล้วเข้าสู่การจัดการส่วนกลาง

04

ผู้ประกอบการโรงแรมสามารถลงนามข้อตกลงเข้าพัก ข้อตกลงบริการ หรือสัญญาแฟรนไชส์ทางออนไลน์ ส่วนผู้ดูแลนิคมหรือเขตธุรกิจสามารถดำเนินการเอกสารเข้าร่วมพื้นที่และคำขอรับเงินสนับสนุน

ตั้งแต่สัญญามาตรฐานจนถึงการจัดเก็บ เจ้าหน้าที่ดำเนินงานอย่างไร

องค์กรสามารถใช้ eSign.AI สำหรับการลงนามออนไลน์โดยตรง หรือฝังขั้นตอนการลงนามไว้ในแอปพลิเคชันให้เช่าและแพลตฟอร์มดำเนินงาน เพื่อให้ผู้ใช้ทำรายการต่อจากช่องทางธุรกิจเดิม

01

จัดเตรียมสัญญามาตรฐาน

ผู้ดูแลระบบจัดการเทมเพลตสัญญาเช่าหรือข้อตกลงบริการจากส่วนกลาง พร้อมกำหนดตำแหน่งลงนามและผู้เกี่ยวข้องตามกระบวนการธุรกิจ

02

เริ่มคำขอจากช่องทางธุรกิจ

หลังผู้ใช้กรอกข้อมูลในแอปพลิเคชันให้เช่า ระบบธุรกิจสามารถเรียก eSign.AI เพื่อสร้างสัญญาและเริ่มกระบวนการลงนาม เจ้าหน้าที่สามารถเลือกเทมเพลตและสร้างงานผ่าน eSign.AI ได้เช่นกัน

03

ส่งคำขอให้ผู้เกี่ยวข้อง

คำขอลงนามสามารถส่งผ่านอีเมลหรือ SMS ระหว่างประเทศ หากองค์กรเชื่อมต่อระบบแจ้งเตือนของตนเอง ก็สามารถส่งการแจ้งเตือนผ่านช่องทางอย่าง WhatsApp ได้

04

ยืนยันตัวตนและลงนามออนไลน์

เมื่อเปิดลิงก์ ผู้ลงนามสามารถยืนยันตัวตนผ่านอีเมล e-KYC หรือ “智方便” ตามพื้นที่ดำเนินธุรกิจและข้อกำหนดของเอกสาร ก่อนตรวจสอบและลงนาม

05

ติดตามสถานะและจัดเก็บเอกสาร

เจ้าหน้าที่ตรวจสอบความคืบหน้าและส่งการแจ้งเตือนซ้ำให้ผู้ที่ยังไม่ตอบรับได้ เมื่อกระบวนการเสร็จสมบูรณ์ เอกสารและข้อมูลหลักฐานจะเข้าสู่การจัดการแบบอิเล็กทรอนิกส์

ปรับวิธีลงนามให้สอดคล้องกับเงื่อนไขการดำเนินงาน

วิธีดำเนินการอาจแตกต่างกันตามความถี่ของสัญญา ที่อยู่ของผู้ลงนาม และระบบที่ใช้เริ่มคำขอ eSign.AI รองรับการกำหนดรูปแบบให้สอดคล้องกับแต่ละกระบวนการ

รักษาเวอร์ชันเดียวกันสำหรับสัญญาที่ใช้บ่อย

ผู้ดูแลระบบสามารถจัดการเทมเพลตที่ใช้ร่วมกัน และกำหนดช่องข้อความ วันที่ หรือตัวเลือกไว้ล่วงหน้า เจ้าหน้าที่จึงเรียกใช้เทมเพลตเดิมได้โดยไม่ต้องสร้างสัญญาเช่าประเภทเดียวกันใหม่ทุกครั้ง

เลือกวิธียืนยันตัวตนตามพื้นที่

การให้เช่าข้ามประเทศสามารถใช้การยืนยันผ่านอีเมลหรือ e-KYC ธุรกิจในฮ่องกงยังเชื่อมต่อ “智方便” ได้ และรองรับบริการยืนยันตัวตนจากภายนอกอย่าง ZOLOZ

ส่งงานให้ผู้ลงนามที่อยู่ต่างพื้นที่

ระบบส่งคำขอผ่านอีเมลหรือ SMS ระหว่างประเทศ พร้อมติดตามการส่งแจ้งเตือนและสถานะการลงนาม ผู้ดูแลระบบสามารถส่งการแจ้งเตือนซ้ำให้ผู้ที่ยังไม่ตอบรับ

เชื่อมการลงนามกับแพลตฟอร์มเดิม

API รองรับการอัปโหลดไฟล์ การเรียกใช้เทมเพลต และการเริ่มกระบวนการ องค์กรสามารถตรวจสอบสถานะการลงนามและรับข้อมูลแบบมีโครงสร้างผ่าน Webhook

จัดการเอกสารหลังลงนามจากส่วนกลาง

สัญญาและข้อตกลงที่เสร็จสมบูรณ์สามารถจัดเก็บโดยอัตโนมัติ พร้อมการจัดหมวดหมู่ การค้นหา และการควบคุมสิทธิ์ ข้อมูลหลักฐานจากกระบวนการลงนามสามารถเก็บไว้ร่วมกันได้

ลูกค้าในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และการดำเนินงานสินทรัพย์ใช้ eSign.AI อย่างไร

ลูกค้านำลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ไปใช้กับการให้เช่าอพาร์ตเมนต์ ความร่วมมือด้านโรงแรม และการดำเนินงานพื้นที่ บางองค์กรใช้การลงนามออนไลน์โดยตรง ขณะที่บางองค์กรเชื่อมบริการเข้ากับแพลตฟอร์มภายใน

一起住好房

一起住好房 เชื่อม eSign.AI เข้ากับระบบบริหารการให้เช่าที่อยู่อาศัยภายใน ผู้ใช้กรอกข้อมูลและเริ่มกระบวนการจากแอปพลิเคชันให้เช่า จากนั้นระบบสร้างสัญญามาตรฐานให้ตรวจสอบและลงนามออนไลน์ ก่อนจัดเก็บข้อมูลที่เกี่ยวข้อง

KBC IMMOBILIEN GMBH

KBC IMMOBILIEN GMBH ให้บริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แก่ลูกค้าในเยอรมนีและจีน บริษัทใช้ eSign.AI สำหรับการลงนามเอกสารให้เช่าอพาร์ตเมนต์ เพื่อรองรับลูกค้าในประเทศและลูกค้าข้ามพรมแดน

Saudi Intelligent Oasis Hotel Management

Saudi Intelligent Oasis Hotel Management นำลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์มาใช้กับข้อตกลงบริการและสัญญาแฟรนไชส์ เพื่อให้เอกสารเหล่านี้ลงนามทางออนไลน์

Hong Kong Cyberport Management Company Limited

Hong Kong Cyberport Management Company Limited ใช้ eSign.AI ดำเนินการเอกสารเข้าร่วมพื้นที่ และจัดการการลงนามอิเล็กทรอนิกส์ในกระบวนการยื่นขอรับเงินสนับสนุน

เตรียมข้อมูลเหล่านี้ก่อนหารือแนวทางการลงนาม

เมื่อทราบว่าการทำสัญญาเกิดขึ้นที่ใด ใครเป็นผู้ลงนาม และคำขอเริ่มจากระบบใด องค์กรจะสามารถหารือเรื่องการยืนยันตัวตนและการจัดการเอกสารหลังลงนามได้ตรงกับกระบวนการมากขึ้น

01

ระบุพื้นที่ดำเนินธุรกิจและผู้ลงนาม

ระบุประเทศหรือภูมิภาคที่ดำเนินธุรกิจ แล้วตรวจสอบว่าเจ้าของ ผู้เช่า หรือคู่สัญญาต้องลงนามข้ามพรมแดนหรือไม่

02

แยกประเภทเอกสารและลำดับการลงนาม

แยกสัญญาเช่า ข้อตกลงบริการ และเอกสารเข้าร่วมพื้นที่ พร้อมระบุผู้เกี่ยวข้องและลำดับการลงนามของเอกสารแต่ละประเภท

03

กำหนดระบบต้นทางของคำขอ

ตรวจสอบว่าสัญญาจะเริ่มจากแพลตฟอร์มให้เช่าหรือระบบดำเนินงาน และพิจารณาว่าต้องส่งสถานะการลงนามกลับไปยังระบบเดิมหรือไม่

04

กำหนดการแจ้งเตือนและการเก็บรักษา

เลือกช่องทางแจ้งเตือนที่เหมาะกับผู้ลงนาม จากนั้นระบุวิธีจัดเก็บเอกสารที่เสร็จสมบูรณ์และข้อกำหนดในการเก็บข้อมูลหลักฐาน

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์สำหรับอสังหาริมทรัพย์

เมื่อประเมินโซลูชันลงนามสัญญาเช่า ฝ่ายธุรกิจ ฝ่ายกฎหมาย และฝ่าย IT มักต้องตรวจสอบการใช้กฎหมายในแต่ละพื้นที่ การเชื่อมต่อระบบ และวิธีเก็บเอกสารให้ชัดเจน

สำหรับธุรกิจที่เกี่ยวข้องในจีน eSign.AI ปฏิบัติตามกฎหมายลายมือชื่ออิเล็กทรอนิกส์และคำอธิบายทางตุลาการที่เกี่ยวข้อง พร้อมจัดเตรียมข้อมูลหลักฐานครบถ้วน ส่วนธุรกิจข้ามพรมแดนควรประเมินตามพื้นที่ทำสัญญา ประเภทเอกสาร และข้อกำหนดเฉพาะ

ทีมกำลังหารือแนวทาง eSignature ที่เหมาะกับธุรกิจ

สำรวจแนวทาง eSignature ที่เหมาะกับธุรกิจของคุณ

พูดคุยกับทีมของเราเกี่ยวกับข้อกำหนด eSignature ประเด็นด้านการปฏิบัติตามกฎระเบียบ และเวิร์กโฟลว์เอกสารในตลาดเป้าหมายของคุณ